上野駅から40分以内の賃貸マンション！
JR上野駅から40分以内の賃貸マンションを探しています。
今住んでいる賃貸マンションに近い条件
(大阪市内で家賃6万円共益費込み、閑静、30�屐�
鉄筋、できれば最上階角部屋、通勤時間に勉強したい)
で考えております。(予算は6万円から7万円)
調べた所によりますと私の希望に合いそうなのは・・・
1，東大宮付近(東北線←この辺は静かですよね?)・・・
2，宮原(高崎線、家賃が安いので)かなと思っております。・・・
3, 浦和(通勤便利で駅から少し離れれば静か?)・・・
些細なことでも結構ですのでご意見頂戴できますでしょうか?
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東大宮は、駅前からして既に庶民的な雰囲気があります。駅近くの西友には、マック（関西ではマクドでしたっけ？）や宝くじ売場があります。私なりには、落ち着いた街と思います。
賃貸マンションには学生が多いです。芝浦工大大宮キャンパスが、駅東口から徒歩数十分の所にあるのが大きな理由でしょう。
芝浦工大の専門課程は都内の田町にあるから、大宮には基礎過程が入っているらしいです。だから、大学生になって開放感一杯ホヤホヤの学生が、駅前のコンビニや本屋に屯していると思います。ま、ほっときましょう。
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浦和は県庁所在地で、駅西口には伊勢丹・コルソが崖のように立ちはだかっています。
その裏には商店街が広がり、飲食店やケーキ屋、イトーヨーカドー、マツキヨ、郵便局、銀行もあり、賃貸マンション暮らしで買い物には不自由しません。昔、この界隈をよくうろついていました。
Ｊリーグの試合時には、駅前に浦和レッズサポーターが沢山出没するかもしれません。でもタイガースファンのパワーには及びません（？）ので、サポーターの行動マナーは大丈夫です。埼玉県民は、関西と比べれば大人しいし。
浦和は子供の頃から馴染みの街なので、そう怖いとは思いません……。
他に上野通勤圏の賃貸マンションなら北浦和も人気があります。
埼玉大学があり、埼玉の文教地区として名高い街です。
荒川の夏の花火大会も有名です。
個人的には、３つのうち賃貸マンションなら浦和が良いかなと思いました。
東北・高崎・京浜東北のＪＲ３本が乗り入れており、便利という点で。
東北・高崎線は、本数が少ないので、深夜残業したときは、それこそ終電を気にしないといけないし、長距離路線だから結構混んでるのでは……。
京浜東北なら、浦和〜上野のうち、赤羽（埼京線乗り入れで新宿・渋谷方面へ行く人がドッと降りる）〜上野間が比較的「勉強タイム」に程よい乗客率です。
浦和駅の隣、南浦和から始発が出ているので、一旦ホームに出て待てば座れます。
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上野駅と新宿駅まで電車で１時間程度の賃貸マンション！
勤務の都合で、上野駅と新宿駅まで電車で１時間程度の賃貸マンションに引っ越しを検討しています。
この圏内に住んだことがある方又は知り合いがいる方で、住みやすかった土地、住みにくかった土地について教えてください。
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会社の借り上げ賃貸マンションで浦安駅周辺に住んでいたことがありますが、
東西線は乗り換えが便利でどこに行くにも重宝しました。
ワンルーム賃貸マンションがとても多く、一人暮らしの賃貸にはいい場所だと思います。
（自分で払ってないので正確な家賃は分かりませんが、便利な割には安いと言われているようです）
短所は、朝のラッシュがとにかく凄まじいこと。（東京メトロの中では１位だったと記憶してます）
少々ガラが悪いこと。でしょうか。
あと、住んだことはないですが北千住もかなり便利だと思います。
買い物も不自由しないし、上野に近い割には割安です。
今は文京区千代田線沿線なので、上野は徒歩圏、新宿にも30分以内です。
環境もよくて満足してますが、物価が高く賃貸マンションとなるとコストがかかりすぎるかもしれませんね。
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敷金礼金なしの東京の賃貸業者！
敷金礼金なしの東京の住宅賃貸業者ご存じないですか？（レオパレス以外）
あと、レオパレスについて何かご存知ですか？
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公団は、敷金礼金なし、保証人いらずです。
ただし、抽選にあたらないとダメですが・・・。
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１．敷金礼金がないといっても、退去のときは、原状回復費用は取られます。
２．レオパレス２１は、あらかじめ、原状回復費用が決められています。表になってます。カベは音がつつ抜けと思っておいて下さい。
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敷金礼金なしの住宅でも家賃は高めに設定されているので長い目で見ると損になりませんか？それだけ住宅に自信があると言う事でしょうか？
逆に礼金が高いところは事故住宅の確率があると言う事ですか？
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>敷金礼金なしの住宅でも家賃は高めに設定されているので長い目で見ると損になりませんか？
必ずしも家賃に上乗せしているとは限りません。
そもそも敷金は預けるお金ですから、上乗せする意味がわかりません。
敷金礼金なしの住宅にはそれぞれ理由があります。
>逆に礼金が高いところは事故住宅の確率があると言う事ですか？
意味が分かりませんね。
敷礼と言うのは有る程度地域性があり、相場的な物があります。
よけに高いようなら人気は落ちますし、飛びぬけて高いことはないでしょう。
単純に住宅情報だけで判断できる物ではありません。
因みに事故住宅なら周囲の相場にくらべ、家賃が３割程度は安くなってます。
事故住宅なのに礼金が高くなると言う考えがよくわかりません。
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東京の敷金礼金なし物件が必ずしも家賃が高めに設定されてるとは限りません。
一般的には礼金は取れるのに取らないのは理由があって、
「無しにしないと決まりにくい」が多いと思います。
礼金０＝取れない礼金を賃料の上乗せでカバーって言う考え方は
まだそんなに多くないと思います。
礼金が高いから事故住宅の意味も良く分かりません・・・
今まで何回か事故住宅を扱いましたが、礼金も敷金も０に近いです。
賃料も近隣等より８割くらい安くしました。
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